/
【外観】
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 管理 / 共益費
- 11,000円
- 礼金
- 44万円
- 建物面積
- 26.91坪(88.96㎡)
- 築年月
- 1980年10月(築45年)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
- 保証金
- -
- 敷引 / 償却
- - / -
- 建物面積
- 26.91坪(88.96㎡)
- 所在階 / 階建て
- 1階 / 4階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1980年10月(築45年)
- 種別
- 店舗事務所
- 契約期間
- 2年
- 保証会社 / 料金
- - / -
- 駐車場 / 月額
- 空有 / 16,500円 (税込)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月23日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 事務所可 / 法人可 / スクール向け / クリニック向け / 居抜物件 / 視認性良好 / 即営業可 / 残置物有 / 厨房設備あり / カウンターあり / 好立地 / ロードサイド / 路面店 / 美容室向け / 物販向け / DIY可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / 駐車3台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / エアコン / シューズボックス / TVモニタ付インターホン / エステサロン向け / 歯科向け / ドラッグストア向け / 病院・クリニック向け / マッサージ・整体院向け / その他業種向け / エアコン2台
- 賃貸区分
- 一般
- 保険会社 / 料金
- 有 / -
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 物件番号
- 97015032
- 情報更新日
- 2026年08月09日
- 次回更新予定日
- 2026年08月23日
- 取扱会社
-
- 株式会社ムカイ・エンタープライズ
- 京都府京都市山科区西野岸ノ下町8-9
- TEL:075-585-6675
- 国土交通大臣 (1) 第10897号
- 備考
- ★瀧野ビルのおすすめポイント★
◎レントゲン室やカウンター、作業場などが残っているため開業時の初期投資費用が削減できます。
◎国道24号線に面した視認性のいい場所
◎自動ドア前の看板設置スペース確保
◎玄関入り口と勝手口があり、2か所から出入りできます
◎丹波橋駅から徒歩3分・桃山御陵駅からは徒歩9分の好立地
◎新しい浴室や綺麗なキッチンも設置
◎ロールスクリーンがあるため会議などの際にも便利
◎横がパーキングなので来客時に便利
◎エアコン完備
◎改装済みなので綺麗です
◎バリアフリー対応済み
物件の特徴
セールスポイント
元歯科クリニックです(*^^*)
レントゲン室やカウンター、作業場所なども残っているためクリニック開業におすすめ★
駐車スペースもあり、コインパーキングも横にあるため来客時に便利です！
新しい浴室やキッチンも設置してあるので事務所や住居利用もおすすすめです◎
丹波橋駅から徒歩3分・桃山御陵駅からは徒歩9分の好立地にあり電車でのアクセスも良好です！
たくさんのお問い合わせお待ちしております♪
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
近隣の物件
よく見られている物件
瀧野ビル
22万円
11,000円
26.91坪（88.96㎡）
俣野 絵未
とても視認性のいい場所にあり、設備も残っているためクリニックを開業される方にとてもおすすすめです！
また、浴室やキッチンなどもあるため住居利用やスタッフの控室などにも便利です★
丹波橋駅から徒歩3分、大手筋商店街からも徒歩10分ほどのとてもいいエリアにあり、おすすめの物件になりますので是非1度お問い合わせください♪