染川ビル 301

24.74万円(1.09万円/坪)

管理 / 共益費 25,000円

大阪府大阪市淀川区十三東１丁目

阪急神戸本線「十三」駅徒歩6分

阪急神戸本線「中津」駅徒歩23分

地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅徒歩20分

【外観】

賃料 / 坪単価: 24.74万円 / 1.09万円

敷金(保証金): 0ヶ月(-)

所在地: 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目

交通

阪急神戸本線「十三」駅徒歩6分

阪急神戸本線「中津」駅徒歩23分

地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅徒歩20分

管理 / 共益費: 25,000円

礼金: 0ヶ月

建物面積: 22.68坪(75.00㎡)

築年月: 1965年10月(築60年)

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

阪急「十三」駅徒歩3分の店舗物件です！
約75㎡の広さがあり、飲食店をはじめ、サロン・マッサージ・エステなど幅広い業種に対応可能☆
風俗関係も相談できる柔軟な条件が魅力です（重飲食不可）。
駅近ならではの集客力が期待でき、新規開業や移転をご検討の方におすすめです！
その他ご業種もお気軽にお問合せください☆

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

建物面積: 22.68坪(75.00㎡)

所在階 / 階建て: 3階 / 5階建地下1階

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1965年10月(築60年)

種別: 店舗事務所

契約期間: 定期借家 5年

保証会社 / 料金: - / -

現況: 空家

入居可能時期: 相談

その他条件: 鍵交換代:3万3,000円町会費:5,000円（月額）入居サポートアプリ料:250円（月額）袖看板:1万5,000円（月額）

取引条件の 有効期限: 2026年08月23日

設備条件

設備条件

事務所可 / スクール向け / クリニック向け / スケルトン渡し / 重飲食不可 / 視認性良好 / 好立地 / スナック・バー向け / 美容室向け / 物販向け / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / うどん・そばや向け / エステサロン向け / カフェ向け / 歯科向け / スタジオ向け / パン屋・ケーキ屋向け / 病院・クリニック向け / マッサージ・整体院向け / その他業種向け